私は入社してちょうど10年となります。
様々な部署を経験して、現在テナント課で
奮闘中です。
どの部署にいてもオーナー様、入居者様、
社内含めて人との関わりが不可欠で、
自分次第で仕事の幅が変わると感じています。
テナント流通課では主にマンション内の店舗や
オフィスビル、倉庫等の斡旋・管理を
行っています。
お店が入る事で、マンションの雰囲気も変わり、
家主様にとってもお住まいの入居者様にとっても
店舗を訪れるお客様にとっても
喜ばれる素晴らしい仕事だと思います。
ただ、1 件1 件契約形態が違うので、
知識及び現場の調査能力が大切です。
その為、日々が勉強ですが、頼もしい上司や
先輩に気兼ねなく相談できるので、
勉強の蓄積と経験によって
大きく成長できると思います。
仕事において私は自分の歩幅で進むよう
心がけています。その一歩一歩でお客様との
信頼関係を築き、一人でも多くのお客様に
当社管理物件で出店して貰えるよう
そして一緒に笑えるよう精進していきます。
アウトドア派なので休みの日は
外に出かけていることが多いです。
仕事上、今までとは街並みを視る目が変わって
「遊び」もより楽しく感じることができます。

「テナント流通課」の求める人材


【主なお仕事の内容】
・業務系テナント(店舖、事務所、倉庫等)の募集、仲介
・建築予定物件のテナント需要、家賃相場等の市場調査、建物プランの助言等
・テナント入居物件の賃貸管理
・キーテナント、継続出店企業等の動向把握

【組織体制】
東西本社(東京都、大阪市)に若干名ずつ配置しています。

【具体的な仕事内容】
・住居系以外の専ら業務系業種のテナントの誘致、仲介業務
・入居から退去までのテナント管理
・商業系、業務系立地の土地活用計画について、建築営業部門に対し、相場調査、計画プラン等の助言を行います。

【期待する人物像】
・折衝相手が企業や個人事業主の方々であり、事業性の判断が出来ることが重要です。合理的でシャープな考え方ができ、かつ、成約に向けて熱い意欲のある人。
・宅建士の有資格者が望ましいですが、資格がなくても、社会経済情勢や地域の動向に関心をもち、業務に役立たせる意欲のある人。

【本人の将来性】
・多種多様な業種の方に業務を通じ接触するため、本人のスキルが格段にアップします。

当社が管理(借上げ)している
建物の契約終了と次契約の準備に
まつわるお仕事です。
長年お住まいいただいたお客様に
気持ち良くご退去していただけるよう、
賃貸借契約の最終業務を担当します。
簡単な作業ではありますがお客様に
とっては大事な門出となる
一大イベントになりますので、
とてもやりがいのある仕事です。
大切なお客様を見送った後は、
次にご入居されるお客様の
ためにお部屋の準備をする仕事になります。
新生活のスタートにふさわしい
お部屋を提供するためには、
この仕事も手を抜くわけにはいきません。
お客様の「これからよろしくお願いします」
や「長い間ありがとうございました」
のお声がいただけると、本当にこの仕事を
やっていてよかったと思えます。
りフォーム課の仕事に経験や技術は
必要ありません。お客様の気持ちに
なって考えられる「思いやり」の
気持ちさえあれば必ずいい仕事が
できるようになります。
人から喜ばれる仕事をやってみませんか?

【主なお仕事の内容】
〇解約受付業務(通知書受付から明渡しまでの準備)
〇リフォーム発注業務
(提携業者様との工事内容などの打合せ)
〇社内処理業務
(物件担当さんや関連部署との協力作業)


その他にも数多くの作業がありますが
難しいものはありません。
最初は誰もが未経験者です。
やる気のある方、思いやりのある方大歓迎です。


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